智通财经APP获悉，近日，中原按揭董事总经理王美凤表示，从香港楼巿影响按揭市场的表现上看，2023年全年，新取用按揭及新批按揭连续两年下跌；全年新取用按揭金额2384亿港元，同比减少21.6%，创7年来新低，宗数合共5.0059万宗，同比减少18.8%，为该宗数创自93年有统计以来逾30年新低；而全年新批按揭金额共3750亿港元，同比减少16%，金额创7年新低，宗数共7.6752万宗，同比减少13.1%，宗数创10年来新低。

王美凤表示，2023香港楼市持续处于弱势，其中包括受息率连续上升、租平过供、新盘割价等因素影响。展望今年，利好楼市因素较多，其中包括息率见顶、年内息率回落之预期、香港特区政府减辣及扩大人才计划效用延续、中央救市等，但目前香港楼巿气氛仍然偏淡，市场缺乏信心，若落实松绑楼市，预料可提振市场信心，有助楼市及按巿回稳。